Retos de las Viviendas Turísticas en Barcelona: Entre el Mercado y la Regulación (Challenges of Tourist Apartments in Barcelona: Between the Market and Regulation)

Papeles de Economía Española, ISSN 0210-9107, Nº 151, págs. 189-206, March 2017

24 Pages Posted: 5 May 2017

See all articles by Mireia Artigot-Golobardes

Mireia Artigot-Golobardes

Law School, Universitat Pompeu Fabra; Economics Department, Universitat Pompeu Fabra; Escola Superior de Comerç International

Date Written: 2016

Abstract

Spanish Abstract: El Mercado de viviendas turísticas es uno de los ejemplos de nuevas estructuras de Mercado que han surgido en el marco de la llamada economía colaborativa. En Barcelona, este Mercado ha crecido de forma exponencial a lo largo de los últimos diez años. Esta rápida evolución ha conllevado importantes retos para los reguladores que no han conseguido regular de forma efectiva las dificultades que presentaba esta estructura de Mercado. La estrategia normativa de las viviendas turísticas en Barcelona se ha basado en gran medida en el derecho administrativos. Este artículo plantea la necesidad de regular es Mercado a través de una perspectiva más amplia y global. Este planteamiento debería incluir las distintas instancias de gobierno, todos los instrumentos normativos disponibles y tener presente la información generada por el Mercado y por su dinámica. Las nuevas estructuras de Mercado requieren enfoques más imaginativos en relación al uso de la información generada por el Mercado y en relación con la regulación que debería adoptarse teniendo en cuenta su efectividad y a su vez, si fuera posible, su aplicación coste efectiva.

English Abstract: The tourism housing market, particularly the tourist apartments, is one of the examples of new market structures that have emerged within the framework of the so-called collaborative economy. In Barcelona, ​​this market has grown exponentially over the last ten years. This rapid evolution has brought important challenges for regulators who have not been able to effectively regulate the difficulties presented by this market structure. The normative strategy of the Barcelona Town Hall to regulate tourist apartments in the city has relied heavily on administrative law. This article claims that this market should be regulated with a broader and global perspective. This approach should include the different levels of government, all the normative instruments available and the use of the information generated by the market and its dynamics.

New market structures require more imaginative approaches in relation to the use of the information generated by the Market and in relation to the regulation that should be adopted taking into account their effectiveness and in turn, if possible, their cost-effective application.

Note: Downloadable document is in Spanish.

Keywords: sharing economy, administrative law, civil law, law enforcement, new market structures

Suggested Citation

Artigot-Golobardes, Mireia, Retos de las Viviendas Turísticas en Barcelona: Entre el Mercado y la Regulación (Challenges of Tourist Apartments in Barcelona: Between the Market and Regulation) (2016). Papeles de Economía Española, ISSN 0210-9107, Nº 151, págs. 189-206, March 2017, Available at SSRN: https://ssrn.com/abstract=2957677 or http://dx.doi.org/10.2139/ssrn.2957677

Mireia Artigot-Golobardes (Contact Author)

Law School, Universitat Pompeu Fabra ( email )

Ramon Trias Fargas 25-27
Barcelona, 08005
Spain

Economics Department, Universitat Pompeu Fabra ( email )

Barcelona
Spain

Escola Superior de Comerç International ( email )

Pujadas 1
Barcelona, 08003
Spain

Do you have negative results from your research you’d like to share?

Paper statistics

Downloads
127
Abstract Views
543
Rank
402,244
PlumX Metrics