Evaluierung des Energieausweises – Eine empirische Studie zur Wahrnehmung der Energieeffizienz von Wohnimmobilien aus der Verbraucherperspektive (Evaluation of the German Energy Performance Certificate – An Empirical Study on the Perception of Energy Efficiency of Residential Properties from the Consumers' Perspective)

23 Pages Posted: 21 Aug 2017 Last revised: 18 Mar 2018

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Bertram I. Steininger

Royal Institute of Technology (KTH)

Claudia Nadler

RWTH Aachen University

Melanie Franke

RWTH Aachen University - Department of Finance

Carolin Pommeranz

RWTH Aachen University

Date Written: August 15, 2017

Abstract

German Abstract: Nach Einführung der verbindlichen Vorlagepflicht des Energieausweises versucht dieser Bericht Aufschluss darüber zu geben, wie die Energieeffizienz einer Immobilie von Verbrauchern wahrgenommen wird und in die Mietentscheidung einfließt. Darüber hinaus soll beantwortet werden, ob sich in Abhängigkeit der Marktverhältnisse sowie der Vorlagepflicht ein Preiseffekt für den Energieausweis im relativen Vergleich zu den eingesparten Energiekosten einstellt. Schließlich werden Empfehlungen für die verbraucherpolitischen Akteure bezüglich des Umgangs mit dem Energieausweis abgeleitet.

English Abstract: After the introduction of the obligation to disclose the energy performance certificate to prospective tenants or buyers, this paper provides information on how consumers perceive the energy efficiency of a property and include it into their rental decision. Additionally, this paper answers whether, the price effect for the energy performance certificate is adjusted in relation to saved energy costs depending on market conditions and the obligation to disclose the energy performance certificate after May 2015. Lastly, we give recommendations for consumer policy to improve the utilization of the energy performance certificate.

Note: Downloadable document is available in German.

Keywords: energy performance certificate, energy-efficient housing, consumer behaviour, consumer protection, Energieausweis, energieeffiziente Immobilien, Verbraucherschutz

JEL Classification: D12, D18, Q40, Q48, Q51, R31

Suggested Citation

Steininger, Bertram I. and Nadler, Claudia and Franke, Melanie and Pommeranz, Carolin, Evaluierung des Energieausweises – Eine empirische Studie zur Wahrnehmung der Energieeffizienz von Wohnimmobilien aus der Verbraucherperspektive (Evaluation of the German Energy Performance Certificate – An Empirical Study on the Perception of Energy Efficiency of Residential Properties from the Consumers' Perspective) (August 15, 2017). Available at SSRN: https://ssrn.com/abstract=3012776 or http://dx.doi.org/10.2139/ssrn.3012776

Bertram I. Steininger (Contact Author)

Royal Institute of Technology (KTH) ( email )

Stockholm
Sweden

Claudia Nadler

RWTH Aachen University ( email )

Templergraben 55
52056 Aachen, 52056
Germany

Melanie Franke

RWTH Aachen University - Department of Finance ( email )

Templergraben 64
Aachen, 52056
Germany

Carolin Pommeranz

RWTH Aachen University ( email )

Templergraben 55
52056 Aachen, 52056
Germany

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